1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比-0.8%
千葉市花見川区
43.8万円/㎡
前年比+6.5%
アーベントハイム幕張花見川
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
京成千葉線 / 検見川駅 徒歩7分
2000年築 / 9階建 / 106戸 / RC造
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8階 / 64.65㎡の場合
相場
2,631万円
40.7万円/㎡
1,632
2,298
2,964
3,630
AI査定結果
推定相場価格
2,631万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜2,964万円
35.5万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月25日
アーベントハイム幕張花見川
2,580万円（39.9万円/㎡）/ 8階 / 64.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 2,580万円 | 39.9万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/26 | 2,780万円 | 43.0万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,580万円 | 42.7万円 | 2階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | アーベントハイム幕張花見川 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 検見川駅7分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/25 | ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 3,280万円 | 42.6万円 | 77㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション幕張シティ 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅11分 | 3,098万円 | 47.0万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/04 | 幕張パーク・ホームズ 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/23 | レクセルガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅14分 | 3,490万円 | 44.4万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/28 | ロイヤルシャトー幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 3,090万円 | 46.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/03 | エステ・シティ海浜幕張参番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅8分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ロイヤルシャトー幕張B棟 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/04 | ガーデンプラザ新検見川 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅21分 | 2,990万円 | 38.5万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 114戸 | RC |
| 2024/10/27 | 藤和ライブタウン新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅16分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、千葉市花見川区では6.5%上昇しています。
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