1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
千葉市花見川区
48.3万円/㎡
前年比+60.6%
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アーベントハイム幕張花見川
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
京成千葉線 / 検見川駅 徒歩8分
2000年築 / 9階建 / 106戸 / RC造
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8階 / 64.65㎡の場合
相場
2,912万円
45.0万円/㎡
1,943
2,589
3,235
3,882
AI査定結果
推定相場価格
2,912万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,589万円〜3,235万円
40.0万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アーベントハイム幕張花見川
2,780万円（43.0万円/㎡）/ 8階 / 64.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,780万円 | 43.0万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,580万円 | 39.9万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/05 | 2,580万円 | 42.7万円 | 2階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,580万円 | 42.7万円 | 2階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | アーベントハイム幕張花見川 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 検見川駅8分 | 2,780万円 | 43.0万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/01 | ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 千葉市花見川区幕張本郷一丁目 | 幕張本郷駅3分 | 4,100万円 | 51.4万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション幕張シティ 千葉市花見川区幕張町三丁目 | 幕張駅11分 | 2,590万円 | 39.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/28 | エステ・シティ海浜幕張参番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅8分 | 3,280万円 | 46.1万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/17 | レクセルガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅14分 | 3,390万円 | 43.1万円 | 78.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/04 | 幕張パーク・ホームズ 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/09 | ロイヤルシャトー幕張B棟 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 3,190万円 | 47.9万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/25 | ロイヤルシャトー幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/19 | ガーデンプラザ新検見川 千葉市花見川区瑞穂二丁目 | 新検見川駅21分 | 3,199万円 | 41.1万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 114戸 | RC |
| 2024/09/19 | 藤和ライブタウン新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅16分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、千葉市花見川区では60.6%上昇しています。
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